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石原博光 SBクリエイティブサイシンバンマズハアパートイットウカイナサイ イシハラヒロミツ 発行年月:2021年09月28日 予約締切日:2021年06月30日 ページ数:320p サイズ:単行本 ISBN:9784815611477 石原博光(イシハラヒロミツ) 1971年生まれ。 米国の大学を卒業後、都内の商社に勤務。 1997年、26歳でまったくのゼロから貿易会社を創業。 輸入品の販売、プロテイン等のメーカー(売却)、飲食店の経営(撤退)を経験し、今に至る。 2002年にわずかな元手で不動産投資を開始、短期間で7棟72世帯、年間家賃5000万円に達し、粗利60%を叩き出す。 その手法を著した『まずはアパート一棟、買いなさい! 』をSBクリエイティブより2010年に出版。 改訂版も刊行されロングセラーとなる。 その後4棟を売却した資金で、2012年よりカリフォルニア州で不動産投資事業を始める。 2014年には永住権を取得し、現在はアメリカ在住。 CA州の不動産仲介業(リアルター)の資格を所有。 現在は日本で43室、アメリカで6棟を所有する(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) 第1章 地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え! /第2章 買ってもいい物件、買ってはいけない物件/第3章 資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣/第4章 購入価格は自分で決める! 値切りの交渉術/第5章 物件管理はプロにお任せ! いい管理会社の選び方/第6章 大家さんの腕の見せどころ! リフォーム大作戦/第7章 入居者さん、いらっしゃい! 満室経営を生む極意/第8章 入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を! /ケーススタディ まずはアパート一棟、買いました! /巻末特典 聞くことリスト&チェックリスト 一番売れてる! 不動産投資完全ガイド。 初心者から経験者、副業を始めたい人も必読! 本 ビジネス・経済・就職 流通 ビジネス・経済・就職 産業 商業
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